房屋买卖合同纠纷 （2016）晋04民终675号

本案中，“金豪世纪”住宅小区1号楼是否办理了《商品房预售许可证明》直接影响本案的合同效力问题，因此，重审时，应结合相关法律规定及本案实际情况对本案的合同效力作出进一步认定。综上，原审判决认定事实不清，适用法律有误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省壶关县人民法院（2015）壶民初字第690号民事判决；二、发回山西省壶关县人民法院重审。审判长　程　琼审判员　杨利兵审判员　闫明先二〇一六年六月二十七日书记员　王琳峰

本案中，“金豪世纪”住宅小区1号楼是否办理了《商品房预售许可证明》直接影响本案的合同效力问题，因此，重审时，应结合相关法律规定及本案实际情况对本案的合同效力作出进一步认定。综上，原审判决认定事实不清，适用法律有误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省壶关县人民法院（2015）壶民初字第690号民事判决；二、发回山西省壶关县人民法院重审。审判长　程　琼审判员　杨利兵审判员　闫明先二〇一六年六月二十七日书记员　王琳峰

山西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋04民终675号上诉人（原审被告）山西金豪玉翔房地产开发有限公司长治分公司。法定代表人牛瑞峰，职务董事长。委托代理人张福俊，系山西瀛谷律师事务所律师。委托代理人贾旭云，系山西瀛谷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦志玲，女。上诉人山西金豪玉翔房地产开发有限公司长治分公司与被上诉人秦志玲因房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省壶关县人民法院（201……