金融借款合同纠纷 （2015）鄂民终字第01125号

甄二桃、李金贵与中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行与甄二桃、李金贵、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司于2012年3月12日签订的个人购房借款／担保合同合法有效，签约各方理应按约定全面履行各自的义务。在本案中，双方的法律关系系金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且甄二桃、李金贵在个人购房借款／担保合同中委托中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将31万元贷款支付至鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司账户中，故甄二桃、李金贵应当按照个人购房借款／担保合同的约定履行还本付息的义务。另在个人购房借款／担保合同中的第30.1条约定：“贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不减少或免除借款人的还款责任，也不限制、减少或免除担保人的担保责任，本合同应正常履行”，第十四条约定：“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息

甄二桃、李金贵与中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行与甄二桃、李金贵、鄂尔多斯市集泰房地产开发有限公司于2012年3月12日签订的个人购房借款／担保合同合法有效，签约各方理应按约定全面履行各自的义务。在本案中，双方的法律关系系金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且甄二桃、李金贵在个人购房借款／担保合同中委托中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将31万

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第01125号上诉人甄二桃，公民身份号码×××，女，1971年7月29日出生，汉族，无业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。上诉人李金贵，公民身份号码×××，男，1973年2月6日出生，汉族，无业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。共同委托代理人张晓霞，内蒙古久晖律师事务所律师。被上诉人中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行，组织机构代码XXXX，……