共有物分割纠纷 （2021）沪02民终1934号

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。公有房屋原承租人死亡后，公有房屋承租权并不作为原承租人的遗产进行继承，而是由出租人重新确定承租人。柳阿坤于2001年死亡，顾如珍早于柳阿坤死亡。柳阿坤死亡时，系争房屋内仅有柳洪奎、柳2的户籍。柳玲宝、柳玲凤、柳洪元、柳洪福、柳玲妹的户籍均不在系争房屋内，且柳洪福、柳玲宝当时均不具有本市户籍。柳洪奎、柳2协商一致申请将承租人变更为柳2，出租人予以变更，符合相关规定。系争房屋承租人于2001年变更为柳2，直至2020年房屋被征收前，其他人未提出异议。现系争房屋被征收，柳洪福方主张在继受承租人资格方面，其他子女与柳洪奎享有同等条件，进而要求系争房屋征收补偿款作为柳阿坤和顾如珍的遗产进行继承，无事实和法律依据，不予采信。系争房屋被征收时，柳洪福方即非系争房屋承租人，亦非系争房屋共同居住人，无权分割系争房屋征收补偿款。据此，判决：驳回柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。公有房屋原承租人死亡后，公有房屋承租权并不作为原承租人的遗产进行继承，而是由出租人重新确定承租人。柳阿坤于2001年死亡，顾如珍早于柳阿坤死亡。柳阿坤死亡时，系争房屋内仅有柳洪奎、柳2的户籍。柳玲宝、柳玲凤、柳洪元、柳洪福、柳玲妹的户籍均不在系争房屋内，且柳洪福、柳玲宝当时均不具有本市户籍。柳洪奎、柳2协商一致申请将承租人变更为柳2，出租人予以变更，符合相关规定。系

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1934号上诉人(原审原告)：柳洪福，男，1946年6月2日出生，汉族，住陕西省咸阳市。上诉人(原审原告)：柳玲妹，女，1947年8月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：奚春燕，女，1961年5月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：俞华，女，1962年5月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原……