房屋买卖合同纠纷 （2017）豫16民终2560号

由于在王永强与王伟、江勉的房屋转让协议中有关于南外楼梯的约定，涉案房屋是两层楼房，在房屋转让协议签订后很短的时间内，楼梯被案外人拆除，直接影响涉案房屋的使用；涉案楼梯是否在房屋转让协议确定的宅基地范围内，对于本案的处理具有重要的影响；一审法院在对该事实并未查清的情况下，判决驳回王永强的诉讼请求，属于认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太康县人民法院（2017）豫1627民初1626号民事判决；二、本案发回太康县人民法院重审。上诉人王永强预交的二审案件受理费6700元予以退回。审判长　金　薇审判员　张　杰审判员　石　磊二〇一七年六月二十六日书记员　王明旭 来自：www.

由于在王永强与王伟、江勉的房屋转让协议中有关于南外楼梯的约定，涉案房屋是两层楼房，在房屋转让协议签订后很短的时间内，楼梯被案外人拆除，直接影响涉案房屋的使用；涉案楼梯是否在房屋转让协议确定的宅基地范围内，对于本案的处理具有重要的影响；一审法院在对该事实并未查清的情况下，判决驳回王永强的诉讼请求，属于认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太康县人民法院（2017）豫1627民初1626号民事判决；二、本案发回太康县人民法院重审。上诉人王永强预交的二审案件受理费6700元予以退回。审判长　金　薇审判员　张　杰审判员　石　磊二〇一七年六月二十六

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫16民终2560号上诉人（原审原告）:王永强，男，1978年12月2日出生，汉族，住太康县。委托诉讼代理人:郭建忠，河南阳夏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王伟，男，1976年9月29日出生，汉族，住太康县。被上诉人（原审被告）:江勉，女，1981年2月5日出生，汉族，住太康县。上列二被上诉人的共同委托诉讼代理人：刘成才，河南阳夏律师事……