房屋租赁合同纠纷 （2018）陕08民终1117号
裁判要旨
榆阳区房产管理所与张勇签订的《榆阳区直管公房租赁合同》体现了双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法确认为有效合同。榆阳区房产管理所有关榆阳区房产管理所与张勇之间签订的房屋租赁合同有效，依法予以解除的诉讼请求，经审查，根据《榆阳区直管公房租赁合同》第七条“合同的解除与终止：（一）在租赁合同期内，承租人有下列情形之一的，出租方有权单方面解除租赁合同：3、擅自对直管公房进行装修和改变房屋结构或改变其使用性质的”约定以及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，本案中榆阳区房产管理所解除合同的条件成就，该项诉讼请求有必要的事实依据，一审法院予以支持。榆阳区房产管理所有关张勇赔偿对租赁房屋造成的损失10443.16元的诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由
摘要
上诉人张勇因与被上诉人榆阳区房产管理所房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕08民终1117号上诉人（一审被告）：张勇，男，1973年3月11日出生，汉族，居民，住陕西省榆林市。被上诉人（一审原告）：榆阳区房产管理所。住所地陕西省榆林市。法定代表人：韩小平，所长。委托诉讼代理人：张勇，陕西尊尚律师事务所律师。上诉人张勇因与被上诉人榆阳区房产管理所房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省榆林市榆阳区人民法院（2017）陕080……