金融借款合同纠纷 （2014）穗中法金民终字第1481号

兴业银行广州天河北支行和戴炜签订的《个人经营借款合同》及兴业银行广州天河北支行和戴炜、杜远多、戴细满签订的《个人借款抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容合法有效。兴业银行广州天河北支行和戴炜之间的借贷关系、兴业银行广州天河北支行和戴炜、杜远多、戴细满之间的抵押合同关系成立，各方均应依约履行。戴炜借款后，未严格按合同约定归还兴业银行广州天河北支行贷款，其行为已构成违约，兴业银行广州天河北支行依约有权要求解除借款合同，有权要求戴炜偿还全部借款本息并承担违约责任，有权要求对处分抵押担保物的价款优先受偿。戴炜、杜远多、戴细满经法院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据及答辩意见，视其放弃抗辩权利。对兴业银行广州天河北支行提供的证据、主张的事实予以确认、采信。因此，兴业银行广州天河北支行要求解除《个人经营借款合同》，要求戴炜清偿律师代理费、借款本金、手续费、利息及滞纳金均有事实和法律依据，依法予以支持。戴炜、杜远多、戴细满提供抵押担保的广州市海珠区江燕路南景街16号601房房产已办理抵押登记手续，兴业银行广州天河北支行是抵押权人，依法有权对抵押财产以折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。

兴业银行广州天河北支行和戴炜签订的《个人经营借款合同》及兴业银行广州天河北支行和戴炜、杜远多、戴细满签订的《个人借款抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容合法有效。兴业银行广州天河北支行和戴炜之间的借贷关系、兴业银行广州天河北支行和戴炜、杜远多、戴细满之间的抵押合同关系成立，各方均应依约履行。戴炜借款后，未严格按合同约定归还兴业银行广州天河北支行贷款，其行为已构成违约，兴业银行广州天河北支行依约有权要求解除借款合同，有权要求戴炜偿还全部借款本息并承担违约责任，有权要求对处分抵押担保物的价款优先受偿。戴炜、杜远多、戴细满经法院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭提供证据及答辩意见，视其放弃抗

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法金民终字第1481号上诉人（原审被告）：杜远多。上诉人（原审被告）：戴细满。被上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司广州天河北支行，住所地：广州市天河区天河北路鸿翔大厦首、二层西南部位。负责人：李华胜，行长。委托代理人：李小龙，广东东方昆仑律师事务所律师。原审被告：戴炜。上诉人杜远多、戴细满因与被上诉人兴业银行股份有限公司广州天河北支行……