房屋租赁合同纠纷 （2021）渝01民终1925号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订的《房屋租房协议》，系双方当事人的真实意思表示，该合同内容不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原、被告双方均应按照合同的约定履行自己的义务。原告按照合同约定，将租赁物交付给被告使用，被告则应当按照约定支付租金。关于租金价格的计算方式问题：合同约定第一种计算方式：“前三年租金按18270元/月计算，即每半年租金109620元；从第四年开始，每年租金在上一年的基础上上浮10%”；合同还约定第二种计算方式：“2018年6月15日至2018年12月14日租金115100元”、“2018年12月15日至2019年6月14日租金115100元”、“2019年6月15日至2019年12月14日租金126610元”、“2019年12月15日2020年6月14日租金126610元”、“2020年6月15日至2020年12月14日租金139270元”、“2020年12月15日至2021年6月14日租金139270元”，即租金价格计算矛盾，因该合同系原告出具的格式合同，根据合同法第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解

依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订的《房屋租房协议》，系双方当事人的真实意思表示，该合同内容不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，原、被告双方均应按照合同的约定履行自己的义务。原告按照合同约定，将租赁物交付给被告使用，被告则应当按照约定支付租金。关于租金价格的计算方式问题：合同约定第一种计算方式：“前三年租金按18270元/月计算，即每半年租金109620元；从第四年开始，每年租金在上一年的基础上上浮10%”；合同还约定第二种计算方式：“2018年6月15日至2018年12月14日租金115100元”、“2018年12月15日至2019年6月14日租金11510

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1925号上诉人（原审被告）：张奉庆，男，1968年11月6日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：余全友，重庆奔程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆新生活文化传媒有限公司，住所地重庆市经开区玉马路8号科技创业中心融英楼4楼9号，统一社会信用代码91500108678670294Q。法定代理人：程炳福，执行董事兼经理。委托……