建设用地使用权纠纷 （2015）廊民三初字第157号

原告（反诉被告）华泰房地产公司与被告（反诉原告）三河国土局签订的《土地收购协议》、《地上附着物拆除补偿协议》、《国有土地使用权中标确认书》、《国有土地使用权出让合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。本案中，涉案10亩土地登记在三国用燕开第2006-107号国有土地使用证上，使用权人为原告（反诉被告）华泰房地产公司，2007年2月2日随其余95.9064亩土地一同被被告（反诉原告）三河国土局收购，表面上看该10亩土地使用权应归三河市人民政府。但被告（反诉原告）三河国土局签订了105.91亩《土地收购协议》和《地上附着物拆除补偿协议》后，并没有按约支付涉案10亩土地收购价款及地上附着物的补偿价款，也没有按照《土地收购协议》进行招标出让。被告（反诉原告）三河国土局虽然与原告（反诉被告）华泰房地产公司签订了《土地收购协议》以及《地上附着物拆除补偿协议》，却没有真正履行涉案10亩土地的这部分内容。此后，被告（反诉原告）三河国土局将95.9064亩土地出让给原告（反诉被告）华泰房地产公司，在《国有

原告（反诉被告）华泰房地产公司与被告（反诉原告）三河国土局签订的《土地收购协议》、《地上附着物拆除补偿协议》、《国有土地使用权中标确认书》、《国有土地使用权出让合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。本案中，涉案10亩土地登记在三国用燕开第2006-107号国有土地使用证上，使用权人为原告（反诉被告）华泰房地产公司，2007年2月2日随其余95.9064亩土地一同被被告（反诉原告）三河国土局收购，表面上看该10亩土地使用权应归三河市人民政府。但被告（反诉原告）三河国土局签订了105.91亩《土地

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民三初字第157号原告（反诉被告）:三河市华泰房地产开发有限公司，住所地河北省三河市燕郊开发区迎宾北路东侧、神威北路南侧。法定代表人：谢志军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘先军，北京东燕律师事务所律师。被告（反诉原告）：三河市国土资源局，住所地河北省三河市迎宾北路36号。法定代表人：刘福，该局局长。委托诉讼代理人：方富贵，北京首特律师事务所……