金融借款合同纠纷 （2017）桂10民终485号
裁判要旨
《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合同合法有效，各方应恪守。合同签订后，原告已依照约定将借款本金直接转到原广西荣旺房地产开发有限公司的账户中，作为谭棕侨购买商品房的款项。谭棕侨应依照合同约定按月偿还本息，但截至2015年12月21日已连续逾期9期。依照《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》“借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权解除合同”的约定，合同解除条件已成就，因此，原告主张解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，符合法律规定，该院予以支持。因原告在起诉前未向被告谭棕侨送达解除合同的通知，故应自该院向其送达应诉材料之日即2016年1月24日视为解除合同的通知送达被告。因此，该院依法确认《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》于2016年1月24日解除。合同解除后，被告谭棕侨应向原告偿还借款本金186198.83元及利息（利息计算：截至2015年12月21日已形成的未付利息为8641.33元、罚息428.72元；自2015年12月22日起至本案生效判决确定履行期限届满之日止以尚欠的本金为基数按《中国银
摘要
《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合同合法有效，各方应恪守。合同签订后，原告已依照约定将借款本金直接转到原广西荣旺房地产开发有限公司的账户中，作为谭棕侨购买商品房的款项。谭棕侨应依照合同约定按月偿还本息，但截至2015年12月21日已连续逾期9期。依照《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》“借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权解除合同”的约定，合同解除条件已成就，因此，原告主张解除《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，符合法律规定，该院予以支持。因原告在起诉前未向被告谭棕侨送达解除合同的通知，故应自该院向其送达应诉
正文（节选）
广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终485号上诉人（一审被告）：广西荣荣实业有限公司，住所地：广西平果县高速公路进城线西侧。法定代表人：黄开荣，该公司董事长。委托代理人：林政，男，1986年10月20日出生，汉族，现住广西平果县。系该公司职工。被上诉人（一审原告）：中国银行股份有限公司平果支行，住所地：广西平果县马头镇新兴街46号。负责人：黄汉璎，该行行长。委托……