房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民终字第1175号

该份证据系2003年北京市国土资源和房屋管理局所发布的通知，对其真实性应予以确认。二、杨春明对圆明园别墅公司提交的证据4、5真实性不予认可，法院认为，证据4、5真实性难以确认，且与本案没有直接关联性。圆明园别墅公司对杨春明提交的以下证据持有异议：圆明园别墅公司对杨春明提交的证据3、5真实性不予认可，法院认为，证据3、5当事人于质证时未出示原件，对其真实性难以确认。原审法院根据上述认证查明：1999年9月13日，杨春明与圆明园别墅公司签订《北京市外销商品房预售契约》，约定杨春明购买圆明园别墅公司M型公寓第2-A号房屋，建筑面积142.7平方米，房屋售价为每建筑平方米1167.178美元，价款合计为160779美元；圆明园别墅公司需于2000年2月28日前，将房屋交付给杨春明；本契约由双方签字，并在办理房屋预售预购登记后生效；双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。同日，双方签订附件二：约定付款方式采取建筑期分期付款，第一次付款自签约日起十天内（1999年9月13日至1999年9月28日），缴付房价款的10%，计美元1607

该份证据系2003年北京市国土资源和房屋管理局所发布的通知，对其真实性应予以确认。二、杨春明对圆明园别墅公司提交的证据4、5真实性不予认可，法院认为，证据4、5真实性难以确认，且与本案没有直接关联性。圆明园别墅公司对杨春明提交的以下证据持有异议：圆明园别墅公司对杨春明提交的证据3、5真实性不予认可，法院认为，证据3、5当事人于质证时未出示原件，对其真实性难以确认。原审法院根据上述认证查明：1999年9月13日，杨春明与圆明园别墅公司签订《北京市外销商品房预售契约》，约定杨春明购买圆明园别墅公司M型公寓第2-A号房屋，建筑面积142.7平方米，房屋售价为每建筑平方米1167.178美元，价款合计

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第1175号上诉人（原审原告）杨春明，男，1961年12月16日出生。被上诉人（原审被告）北京圆明园花园别墅有限公司，住所地北京市海淀区海淀乡肖家河后营村。法定代表人周海斌，董事长。委托代理人王长建，男，1962年12月12日出生，北京圆明园花园别墅有限公司职员。上诉人杨春明因与被上诉人北京圆明园花园别墅有限公司（以下简称圆明园别墅公司……