房屋买卖合同纠纷 （2017）闽01民终2752号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”，本案讼争建设项目系司法机关内部分房，同时用地属于行政指令划拨，翁玉岁的诉请事项属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因此本案不属于一审法院受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，裁定：驳回翁玉岁的起诉。本案当事人在一审诉讼中提交的证据均已随一审案卷移送至本院。二审中，双方均未提交新证据。本院认为，双方当事人均确认翁玉岁购买的房屋是福州市晋安区房地产综合开发公司在开发琯尾新村B5座项目中取得的6套商品房中的一套，虽然本案讼争建设项目系司法机关内部分房，同时用地属于行政指令划拨，但翁玉岁购买的房屋系商品房，不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的不属于人民法院主管工作的范围
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”，本案讼争建设项目系司法机关内部分房，同时用地属于行政指令划拨，翁玉岁的诉请事项属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因此本案不属于一审法院受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，裁定：驳回翁玉岁的起
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽01民终2752号上诉人（原审原告）：翁玉岁，男，1958年11月15日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。委托诉讼代理人：任建生，福建秉峰律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：福州市晋安区房地产综合开发公司，住所地福建省福州市晋安区岳峰横路18号佳馨苑6号楼103-104单元。法定代表人：景东旭，总经理。委托诉讼代理人：谭勇，福建世好律师……