房屋租赁合同纠纷 （2017）津01民终29号

上诉人诉请主张与所依据的事实无相应法律基础是无事实及法律依据的，请二审法院依法查明事实，维护上诉人合法权益。胜利金属制品厂经本院合法传唤未参加诉讼，亦未提交书面意见。农垦红光公司、红狮城公司、益晟佳恒公司（已注销）向一审法院起诉请求：1.胜利金属制品厂立即返还租赁物并将场地恢复原貌；2.胜利金属制品厂按原租金标准支付自2014年7月1日至实际返还租赁物时止的房屋使用费；3.案件诉讼费用由胜利金属制品厂承担。一审法院认定事实：三原告提出要求利金属制品厂立即返还租赁物、将场地恢复原貌并按原租金标准支付自2014年7月1日至实际返还租赁物时止的房屋使用费等主张的事实依据是原天津市惠隆资产管理有限公司（以下简称惠隆公司）与胜利金属制品厂在2011年5月12日签署的《房屋场地租赁合同》和涉诉房屋及土地现在红狮城公司名下。然2014年8月14日惠隆公司的股东天津市农工商红光总公司（以下简称红光总公司）作出《关于变更主体的通知》，将惠隆公司所有的债权债务全部转由益晟佳恒公司承继，惠隆公司与胜利金属制品厂所签《房屋场地租赁合同》中惠隆公司的权利和义务由益晟佳恒公司享有和承受。同月21日惠隆公司经天津市

上诉人诉请主张与所依据的事实无相应法律基础是无事实及法律依据的，请二审法院依法查明事实，维护上诉人合法权益。胜利金属制品厂经本院合法传唤未参加诉讼，亦未提交书面意见。农垦红光公司、红狮城公司、益晟佳恒公司（已注销）向一审法院起诉请求：1.胜利金属制品厂立即返还租赁物并将场地恢复原貌；2.胜利金属制品厂按原租金标准支付自2014年7月1日至实际返还租赁物时止的房屋使用费；3.案件诉讼费用由胜利金属制品厂承担。一审法院认定事实：三原告提出要求利金属制品厂立即返还租赁物、将场地恢复原貌并按原租金标准支付自2014年7月1日至实际返还租赁物时止的房屋使用费等主张的事实依据是原天津市惠隆资产管理有限公司

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民终29号上诉人（原审原告）：天津农垦红光有限公司，住所地天津市北辰区青光镇京福公路东（红光农场内）。法定代表人：谭永志，董事长。委托诉讼代理人：王天宇，男，员工。委托诉讼代理人：李启艳，天津天关律师事务所律师。上诉人（原审原告）：天津红狮城投资发展有限公司，住所地天津市北辰区青光镇京福公路东（红光总公司内）。法定代表人：李龙，执行董事。委……