租赁合同纠纷 （2018）粤0106民初25091号
裁判要旨
根据原、被告及博众公司签订的《关于变更承租人的补充协议》，博众公司在《租赁合同》及补充合同项下的全部权利义务转让给被告，故原、被告均应依约自觉履行。 原告主张被告逾期支付租金，其已于2018年8月7日收回涉案房屋，双方签订的《租赁合同》及补充协议应于该时实际解除，被告经本院合法传唤未到庭应诉，应视为放弃本案举证及答辩的权利。 现原告主张被告支付2018年7月1日至2018年8月6日期间的租金66550.97元（55758.92元＋55758.92元÷31天×6天），具有事实和法律依据，本院予以支持。 补充合同已明确约定被告应于每月7日前缴付当月月租金，如被告逾期交付租金，每逾期一日，按每日0.2%收取违约金，故被告应向原告支付逾期缴纳租金的违约金应以每月欠付的租金为本金按月分期计付，均按每日0.2%的标准自当月8日起计至实际付清之日止，且根据公平合理原则，每期违约金均以不超过本金为限。 关于装修复原费用。 根据原告的陈述，其并未实际对涉案房屋进行复原，亦未实际支出装修复原费，其仅提交装修复原项目部表并不足以证明其主张，故本院对原告要求被告支付装修复原费39936.23元的诉请予以驳回。
摘要
广东天河城（集团）股份有限公司与广州唯亿网络科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初25091号原告：广东天河城（集团）股份有限公司，住所地广东省广州市天河区天河路208号，统一社会信用代码91440000617403088H。 法定代表人：黄启宁，董事长。 委托代理人：胡玉萍，广东大篆律师事务所律师。 委托代理人：黎淑仪，该司员工。 被告：广州唯亿网络科技有限公司，住所地广东省广州市越秀区水荫路119……