财产损害赔偿纠纷 （2020）粤03民终20478号

姚永禧虽主张本案案由为财产损害赔偿纠纷，但实质是请求一审法院确认涉案土地及土地上附着房产的权利归属，进而主张拆迁补偿协议中被告享有的合同权益归姚永禧所有。而依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，因此姚永禧的请求内容不属于一审法院受理民事案件的范围，姚永禧的起诉依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款、第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，一审裁定：驳回姚永禧的起诉。一审案件受理费人民币1228元，全部退还姚永禧。本院审理查明，一审查明事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案姚永禧主张其享有深圳市罗芳村320房产的土地使用权及房产所有权，因此涉及该房产的《深圳市罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新项目搬迁安置补偿协议》的合同权益归姚永禧所有，因此，姚永禧的诉讼请求实质是要求确认涉案房产所有权及土地使用权的权利归属，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条之

姚永禧虽主张本案案由为财产损害赔偿纠纷，但实质是请求一审法院确认涉案土地及土地上附着房产的权利归属，进而主张拆迁补偿协议中被告享有的合同权益归姚永禧所有。而依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，因此姚永禧的请求内容不属于一审法院受理民事案件的范围，姚永禧的起诉依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二款、第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，一审裁定：驳回

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民终20478号上诉人（原审原告）：姚永禧，男，香港特别行政区居民，1930年出生，Ａ）。委托诉讼代理人：屈文静，广东维邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李思，广东维邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏小冰，女，汉族，1957年8月15日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区。原审第三人：深圳市罗芳实业股份有限公司。住所地：广东省深圳市……