买卖合同纠纷 （2019）浙1081执异81号

本案争议的焦点为案外人能否以离婚协议书阻却法院执行及法院能否执行涉案不动产。 关于离婚协议书的效力。 根据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十五条的规定，不动产的权利人应按照其登记判断。 离婚协议的性质属于合同，并非法定的能够引起物权变动的法律文书，不能直接变动不动产物权。 故案外人连义红依据其与被执行人王平的离婚协议的约定不能排除执行。 关于法院能否执行涉案不动产。 案外人虽非本院的被执行人，但涉案不动产系案外人与被执行人系按份各半共有，是一个整体，无法分割拍卖，法院可在整体拍卖后，将案外人相应份额的拍卖款扣除必要费用后退回案外人用于必要的生活，故法院整体拍卖涉案不动产并无不当。 综上，本院对案外人的主张不予支持。 为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人连义红的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审　判　长　　汪德锋 审　判　员　　陈明芳 人民陪审员　　章莉佳 二〇一九年八月十四

浙江恒泰源聚氨酯有限公司、成都伟达路鞋材有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省温岭市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1081执异81号 案外人：连义红，女，1986年5月12日出生，汉族，住成都市双流区。 申请执行人：浙江恒泰源聚氨酯有限公司，住所地：浙江省温岭工业园区一号路科技园，组织机构代码：75115385X。 法定代表人：叶正芬。 被执行人：成都伟达路鞋材有限公司，住所地：成都市武侯区金花桥街道凉水井村七组，组织机构代码：098101546。……