房屋买卖合同纠纷 （2017）黔04民终667号

原告关岭布依族苗族自治县房地产综合开发公司与被告朱黔自愿签订的商品房购销合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律法规的禁止性规定，该买卖合同合法有效。合同签订后，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，原告已按照合同履行了相应的义务；然而，被告朱黔虽按合同约定打尾款，但在打款过程中因填写账户户名错误，银行将该款退回后，被告未将尾款打进原告指定的账户。原告履行相应义务的同时，没有及时查清房款进账情况，导致审计后才发现账目问题，故现在原告要求被告支付余款利息没有理由，其诉请被告支付逾期利息的诉讼请求，本院不予支持，应予驳回。诉讼中，被告辩称起诉已超过诉讼时效期，并且已支付了全部房款，不存在差欠，是否退回房款与被告没有关联性。被告没有提供相关证据证实，其主张理由不成立，本院不予采信。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百六十一条之规定，判决如下：一、被告朱黔在本判决生效后三十日内支付原告关岭布依族苗族自治县房地产综合开发公司购房余款63740元。二、驳回原告关岭布依族苗族自治县房地产综合开发公司的其他诉讼请求。本案受理费970元（按简易程序收取），由

原告关岭布依族苗族自治县房地产综合开发公司与被告朱黔自愿签订的商品房购销合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律法规的禁止性规定，该买卖合同合法有效。合同签订后，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务，原告已按照合同履行了相应的义务；然而，被告朱黔虽按合同约定打尾款，但在打款过程中因填写账户户名错误，银行将该款退回后，被告未将尾款打进原告指定的账户。原告履行相应义务的同时，没有及时查清房款进账情况，导致审计后才发现账目问题，故现在原告要求被告支付余款利息没有理由，其诉请被告支付逾期利息的诉讼请求，本院不予支持，应予驳回。诉讼中，被告辩称起诉已超过诉讼时效期，并且已支付了全部房款，不

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔04民终667号上诉人：朱黔，男，1995年2月16日出生，汉族，个体工商户，住关岭布依族苗族自治县。委托诉讼代理人：朱莹鄂，女，1990年1月10日生，仡佬族，住安顺市西秀区，系朱黔之姐。委托诉讼代理人：陈庆安，男，1989年1月7日生，仡佬族，住安顺市西秀区，系朱黔之姐夫。被上诉人：关岭布依族苗族自治县房地产综合开发公司，住所：关岭布依族……