返还原物纠纷 （2019）川01民终15262号
裁判要旨
公民、法人的合法权益受法律保护，并就本案争议问题进行了评述： 一、讼争房屋是否纳入改制资产。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”的规定，双流水泥厂提交的房屋产权证虽然登记在全民所有制双流水泥厂名下，但根据其提交的成都同益会计师事务所出具同会师评（2000）字第018号《评估结果报告书》附件《建筑物清查评估明细表》第38项和双流水泥厂出具的《委托方提供的估价相关资料》来看，河边宿舍楼的面积、建筑年代和层数与讼争房屋所在楼栋一致，说明讼争房屋所在的楼栋已经纳入改制资产，该资产应归改制后的双流水泥厂所有。同时《国有产权转让协议书》第三条载明“企业职工住房已经批准，进行全产权房改，房改资金已纳入企业改制”，进一步说明讼争房屋未纳入房改，而是纳入了改制资产。李克明主张未纳入改制资产，未提供证据证明，一审法院不予采信。 二、关于李克明是否享有分配福利房的资格以及缴纳款项的性质。李克明1988年进厂，1997-1998年期间入住河边宿
摘要
李克明、成都市双流水泥厂返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15262号 上诉人（原审被告）：李克明，男，1951年5月18日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人:钟光毅，四川舟达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都市双流水泥厂，住所地成都市双流区西航港街道大马寺路178号。 法定代表人：黄四九，总经理。 委托诉讼代理人：叶云章，四川广都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：*……