返还原物纠纷 （2018）闽05民终4336号
裁判要旨
公民依法取得的权利受国家法律保护。根据《物权法》之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产以登记作为其权属发生效力的要件。陈奕泉所持有的南国用（籍）字第08971436号《国有土地使用证》是由南安市人民政府依法颁发的，在未经法定程序撤销前，其法律效力应得到维护。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，根据陈奕泉所持有的《国有土地使用证》记载的内容，其对讼争土地拥有合法的使用权，予以确认。陈奕泉虽未能提供该房产的相关登记权属证明，亦无证据证实该房产被认定为违章建筑，相反戴致家所作的《建筑房屋事实过程》的说明称“本幢房屋一共六套店门，由洪梅黄重阳建筑，后来卖给鑫发包袋厂苏坤辉四套，然后苏坤辉转让三套卖给苏东权，一套卖给戴致家。”加之戴致家并无确实充分证据证明其有合法购得诉争房产，也无证据证明其系从房产的合法所有人手中以合理对价善意取得诉争房产。根据《物权法》第一百四十二条“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”即（“房地一体主义”原则
摘要
戴致家、陈奕泉返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终4336号 上诉人（原审被告）：戴致家，男，1973年12月4日出生，汉族，住福建省南安市。 被上诉人（原审原告）：陈奕泉，男，1984年1月29日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：王剑斌，福建磊德律师事务所律师。 原审被告：谢宝治，女，1949年9月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原审被告：苏志钦，男，……