返还原物纠纷 （2018）赣08民终579号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案争议焦点为：干国用（1996）字第0514号《国有土地使用证》的土地使用权的归属。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。龚仁贵在1996年4月1日为其房屋（含其诉求的庭院在内）所占用的国有土地办理了登记，取得了国有土地使用权。该土地使用权系物权当中的他物权。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。2002年2月28日，新干县人民法院作出了（2001）干法执字第730号民事裁定书，该生效裁定导致包括本案诉争的土地使用权在内的物权发生转让。据此，龚仁贵不再享有该物权，该物权的权利人应为中国农业银行新干县支行。聂洪林虽与中国农业银行新干县支行签订了相关转让协议，但未办理物权变更登记，故不发生物权效力。综上所述，龚仁贵对诉争的庭院不享有物权，故对其诉求，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法
摘要
龚仁贵、聂洪林返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣08民终579号上诉人（原审原告）：龚仁贵，男，1950年8月13日生，汉族，住江西省吉安市吉水县。委托诉讼代理人：张根茂，江西哲远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：聂洪林，男，1963年3月23日生，汉族，住江西省新干县。委托诉讼代理人：饶华孙、周子娟，江西飞宏律师事务所律师。上诉人龚仁贵因与被上诉人聂洪林返还原物纠纷一案，不服江西省新……