房屋买卖合同纠纷 （2015）石民六终字第01487号

录音证据作为视听资料不同于纸质书证，是通过声音确定责任，被上诉人毕永刚一、二审均未到庭，导致对上诉人提交的录音无法进行质证，原审在未组织双方质证的情况下不予处理不妥。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十条规定：“人民法院认为有必要的，可以要求当事人本人到庭，就案件有关事实接受询问，在询问当事人之前，可以要求其签署保证书。保证书应当载明据实陈述、如有虚假陈述原意接受处罚等内容。当事人应当在保证书上签名或者捺印。负有举证证明责任的当事人拒绝到庭，拒绝接受询问或者拒绝签署保证书，待证事实又欠缺其他证据证明的，人民法院对其主张的事实不予认定。”为查清事实，被上诉人毕永刚应当到庭就上诉人提供的录音证据进行质证，必要时可进行鉴定，如拒绝到庭应承担相应的法律后果。被上诉人毕永刚买卖房屋的目的是赚取差价，如果以开发商出卖的价格转让给他人显然不符合常理，为了减少当事人的诉累，应当结合其他证据查清事实依法处理。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2015）鹿民一初字第01068号民事判决原判。二

录音证据作为视听资料不同于纸质书证，是通过声音确定责任，被上诉人毕永刚一、二审均未到庭，导致对上诉人提交的录音无法进行质证，原审在未组织双方质证的情况下不予处理不妥。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百一十条规定：“人民法院认为有必要的，可以要求当事人本人到庭，就案件有关事实接受询问，在询问当事人之前，可以要求其签署保证书。保证书应当载明据实陈述、如有虚假陈述原意接受处罚等内容。当事人应当在保证书上签名或者捺印。负有举证证明责任的当事人拒绝到庭，拒绝接受询问或者拒绝签署保证书，待证事实又欠缺其他证据证明的，人民法院对其主张的事实不予认定。”为查清事实，被上诉人毕永刚

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民六终字第01487号上诉人（原审原告）刘灿峰。委托代理人许幸嗻、张玉蕴，河北天宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）毕永刚。委托代理人史妍妍，河北凌众律师事务所律师。原审被告河北春鑫房地产开发有限公司。住所地：石家庄市裕华区南焦新村。法定代表人：刘江辉，该公司董事长。上诉人刘灿峰因与河北春鑫房地产开发有限公司（以下简称春鑫公司）、毕永刚为……