行政登记 （2021）京02行终205号

公民、法人或其他组织提起行政诉讼，应符合法定起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。该法第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项规定，不符合行政诉讼法第四十九条规定的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，涉案房屋所有权于2017年1月26日登记在刘金荣名下，刘卫东、宗丽茜并非该房的共有权人，亦无在案证据证明刘卫东、宗丽茜与该房屋权属存在关联。刘卫东、宗丽茜现未通过合法途径确认其享有该房屋的相关权利，且售房单位与刘金荣之间针对企业自管公房的房屋买卖行为亦不属于行政案件的审理范围。因此，刘卫东、宗丽茜与被诉房屋登记行为之间不具有直接的行政法律上的利害关系，其作为原告主体不适格，对其起诉应予驳回。综上，一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第

公民、法人或其他组织提起行政诉讼，应符合法定起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。该法第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项规定，不符合行政诉讼法第四十九条规定的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，涉案房屋所有权于2017年1月26日登记在刘金荣名下，刘卫东、宗丽茜并非该房的共有权人，亦无在案证据证明刘卫东、宗丽茜与该房屋权属存在关联。刘卫东、宗丽茜现

北京市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）京02行终205号上诉人（一审原告）刘卫东，男，1969年5月23日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人（一审原告）宗丽茜，女，1972年7月17日出生，满族，住北京市西城区。被上诉人（一审被告）北京市规划和自然资源委员会西城分局，住所地北京市西城区南菜园街**。法定代表人倪锋，局长。上诉人刘卫东、宗丽茜因诉被上诉人北京市规划和自然资源委员会西城分……