房屋买卖合同纠纷 （2018）粤18民终3559号
裁判要旨
王美容与卢亚练签订《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，其约定不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行自己的义务。现王美容要求解除合同，卢亚练同意解除，一审法院予以准许。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方约定买卖双方在交易过程中收到中介方通知15天内必须办理相关手续，王美容称是因为卢亚练反悔要求王美容增加5万元房款否则不同意办理房屋过户手续以及卢亚练不愿意收王美容的首期购房款存在违约在先的行为，因未能提供相应证据证实，故对王美容要求卢亚练双倍返还定金不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十
摘要
王美容、卢亚练房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终3559号上诉人(原审原告)：王美容，女，汉族，住广东省英德市。委托诉讼代理人：熊志军，男，汉族，住广东省英德市。系王美容丈夫。委托诉讼代理人：成廷习，广东德众律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：卢亚练，男，汉族，英德市人，住广东省英德市。上诉人王美容因与被上诉人卢亚练房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省英德市人民法院(2018)粤18……