房屋买卖合同纠纷 （2015）浙杭民终字第208号

根据在案《方圆府意向登记书》、《方圆府认购意向金登记书》、《商品房认购协议书》、《商品房买卖合同》等有效证据，可以认定双方当事人达成的房屋成交价，就是在原认购价基础上扣除鸿悦公司承诺的优惠后形成的最终价格。王伟皓、章媛主张鸿悦公司未履行承诺的价格优惠，与已查明的案件事实不符，本院对此不予支持。关于案涉房屋的认购价与鸿悦公司在价格主管部门的申报价不一致的问题，该节事实并不构成鸿悦公司对案涉合同义务的违反。综上，王伟皓、章媛提出的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1241元，由上诉人王伟皓、章媛负担。本判决为终审判决。审　判　长　　胡宇审　判　员　　陈艳代理审判员　　丁晔二〇一五年三月十八日书　记　员　　王勤

根据在案《方圆府意向登记书》、《方圆府认购意向金登记书》、《商品房认购协议书》、《商品房买卖合同》等有效证据，可以认定双方当事人达成的房屋成交价，就是在原认购价基础上扣除鸿悦公司承诺的优惠后形成的最终价格。王伟皓、章媛主张鸿悦公司未履行承诺的价格优惠，与已查明的案件事实不符，本院对此不予支持。关于案涉房屋的认购价与鸿悦公司在价格主管部门的申报价不一致的问题，该节事实并不构成鸿悦公司对案涉合同义务的违反。综上，王伟皓、章媛提出的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1241元，由

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第208号上诉人（原审原告）：王伟皓。委托代理人：陈少军，北京盈科（杭州）律师事务所律师。上诉人（原审原告）章媛。委托代理人：陈少军，北京盈科（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州鸿悦置业有限公司。住所地：杭州市下城区东新路***号***室。法定代表人：周政，董事长。委托代理人：何利锋、何丽丽，浙江浙杭律师事务所律师。上诉……