农村建房施工合同纠纷 （2014）南民三终字第01286号

王际连与李明云所签订的建房协议及补充协议系协议双方在平等自愿基础上的真实意思表示，且不违反法律法规，合法有效，关于施工费用应按实际建筑面积和建房协议约定报酬计算。王际连辩解建房协议书写的楼梯间施工费用按2元每平方米计算系笔误，因楼梯间施工复杂，行规应按楼梯间实际建筑面积2倍计算施工报酬。原审法院认为建房协议上载明的楼梯间施工费用按2元每平方米计算有悖生活常识，且不合逻辑，“2元”系笔误，应为“2倍”，楼梯间施工费应按实际建筑面积2倍计算施工报酬，王际连实际施工的建筑面积为360.366平方米，其中楼梯间的施工报酬为3223.81（14.392平方米×2×112元）元，其余部分的施工报酬为38749.09（345.974平方米×112元）元，李明云应支付王际连施工报酬41972.9元，扣除已支付的34000元，还应支付7972.9元。王际连诉请要求李明云支付浇筑圈梁及构造柱费用4600元，但浇筑圈梁及构造柱工程应系合同约定主体工程的一部分，双方就此项造价费用没有另行书面约定，且王际连未能提交充分的证据证明关于此项费用李明云应另行支付，对王际连的此项主张，不予支持。李明云辩解王际连计算的施

王际连与李明云所签订的建房协议及补充协议系协议双方在平等自愿基础上的真实意思表示，且不违反法律法规，合法有效，关于施工费用应按实际建筑面积和建房协议约定报酬计算。王际连辩解建房协议书写的楼梯间施工费用按2元每平方米计算系笔误，因楼梯间施工复杂，行规应按楼梯间实际建筑面积2倍计算施工报酬。原审法院认为建房协议上载明的楼梯间施工费用按2元每平方米计算有悖生活常识，且不合逻辑，“2元”系笔误，应为“2倍”，楼梯间施工费应按实际建筑面积2倍计算施工报酬，王际连实际施工的建筑面积为360.366平方米，其中楼梯间的施工报酬为3223.81（14.392平方米×2×112元）元，其余部分的施工报酬为387

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民三终字第01286号上诉人（原审原告、反诉被告）：王际连。委托代理人：汤仁敏，邓州市杏山旅游管理区法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）：李明云。委托代理人：何燕芝。委托代理人：李淑娜。上诉人王际连与被上诉人李明云为农村建房施工合同纠纷一案，王际连2012年8月21日向河南省邓州市人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令……