债权转让合同纠纷 （2019）黑1081执异40号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”，李春刚未能在本院查封案涉房屋之前与江湾公司签订合法有效的书面买卖合同，且李春刚在黑龙江省牡丹江市与高吉荣共有住宅房屋一处，故李春刚异议理由不足以排除本院的强制执行，其异议理由不成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回李春刚的异议申请。 对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 范欢欢审判员 何 艳审判员 周长寿二〇一九年七月五日书记员 张 岩 百度搜索“
摘要
执行申请执行人苏瑾辉与被执行人绥芬河市强盛房地产开发有限责任公司、牡丹江江湾房地产开发有限公司债权转让合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省绥芬河市人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑1081执异40号异议人（案外人）：李春刚，男，1966年4月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省海林市。 申请执行人：苏瑾辉，男，1968年12月7日出生，汉族，无职业，住黑龙江省绥芬河市。 被执行人：绥芬河市强盛房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市绥芬河市。 法定代表人：时延峰，总经理。 被执行人：牡丹江江湾房地产开发有限公司，……