土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）甘09民终1350号

村委会与唐某签订的土地租赁合同是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。村委会受王某、马某1等19人的委托，将其承包的土地出租给唐某，根据法律规定，王某、马某1等19人是村委会与唐某签订的土地租赁合同的权利义务的承受人，故王某等18人主体适格。王某等18人与唐某应该按照合同约定履行各自的义务。唐某未按约定期限足额给付租赁费，已构成违约。王某等18人向唐某主张2018年68.51亩土地租赁费34255元，事实清楚、证据确实充分，对其诉讼请求应予支持。唐某以其未实际管理使用租赁土地，对2018年土地租赁费支付情况不知情为由拒绝承担租赁费的抗辩理由，于法无据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，第四百零二条规定，判决：唐某给付王某、马某1、马某2、李某1、李某2、朱某1、马某3、李某3、曹某、赵某1、孙某、朱某2、朱某3、赵某2、李某4、冯某、张某1、张某32018年度土地租赁费34255元，于判决生效后十五日内付清。案件受理费656元，由唐某负担。二审期间，王某等18人未提供新证据，唐某围绕上诉请求依法提供了李世全、唐

村委会与唐某签订的土地租赁合同是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。村委会受王某、马某1等19人的委托，将其承包的土地出租给唐某，根据法律规定，王某、马某1等19人是村委会与唐某签订的土地租赁合同的权利义务的承受人，故王某等18人主体适格。王某等18人与唐某应该按照合同约定履行各自的义务。唐某未按约定期限足额给付租赁费，已构成违约。王某等18人向唐某主张2018年68.51亩土地租赁费34255元，事实清楚、证据确实充分，对其诉讼请求应予支持。唐某以其未实际管理使用租赁土地，对2018年土地租赁费支付情况不知情为由拒绝承担租赁费的抗辩理由，于法无据，不予采信。依照《中

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1350号上诉人（原审被告）：唐某，陕西省蒲城县人，住陕西省蒲城县。被上诉人（原审原告）：王某，甘肃省玉门市人，住玉门市。被上诉人（原审原告）：马某1，甘肃省玉门市人，住玉门市。被上诉人（原审原告）：马某2，甘肃省玉门市人，住玉门市。被上诉人（原审原告）：李某1，甘肃省东乡族自治县人，住玉门市。被上诉人（原审原告）：李某2，甘肃省玉门市人，住……