排除妨害纠纷 （2018）京03民终9102号
裁判要旨
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据本案查明事实，赵淑华基于已生效判决继承享有位于北京市通州区×村244号院内西厢房三间中南数第一间的所有权，故其对涉案房屋享有的物权理应获得保护，以充分发挥物的效用。但其物权的行使亦应在合理的范围内，且应避免因物权的行使对他人造成不便。综合涉案房屋所处的院落位置、所占份额、能否具备独立居住使用性能，并保证院落房屋整体效用发挥的角度，双方通过协商等方式确定物权的行使方式更为适宜。在双方无法达成一致，且因此产生矛盾的情况，仅通过给付大门钥匙并不必然保证物权的行使，且可能造成整体院落房屋效用的发挥，进而衍生其他争议，这显然不符合物权法的立法目的。另，赵淑华并未提供证据证明赵振瑞占有、使用涉案房屋的事实，且照片显示涉案房屋处于空置状态，故无进一步腾空之必要。对赵淑华主张的各项诉讼请求，法院不予支持。一审法院判决：驳回赵淑华的全部诉讼请求。案件受理费七十元，由赵淑华负担。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院认定的证据的证明效力亦予以确认。上述事实还有二审开庭笔录在案佐证。本院认为，妨害物权
摘要
赵淑华与赵振瑞排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终9102号上诉人（原审原告）：赵淑华，女，1951年3月27日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：姚欣时，北京永瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱长术（赵淑华之子），住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：赵振瑞，男，1953年10月5日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王志红，北京市致宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨淑华（赵……