排除妨害纠纷 （2018）豫07民终821号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案董淑芝在封丘县住房服务中心登记了位于封丘县王村乡××社区××单元××、××室的两套房产，房产证号为2015-0467、2015-××号，应视为董淑芝、赵成森已经取得了该涉案的两套房屋的物权，赵守强未经董淑芝、赵成森许可将其中401室的门锁更换，交他人使用，构成侵权，董淑芝、赵成森主张停止侵权、排除妨碍，交还房屋钥匙，应予支持。董淑芝、赵成森主张赵守强应赔偿损失，因未能明确具体损失，亦未能提供相关证据，不予支持。庭审中董淑芝、赵成森表示另一套房产402室其与赵守强自行协商解决，一审法院不予干涉。赵守强辩称不存在侵权行为，已与董淑芝、赵成森侄子达成协议，是董淑芝、赵成森不履行协议，因涉案房屋产权是董淑芝、赵成森的，并非董淑芝、赵成森侄子赵玉玺的，赵玉玺与赵守强签订协议的行为是无权处分董淑芝、赵成森财产的行为，且未经董淑芝、赵成森授权代理，应视为无效。再者董淑芝、赵成森是与康泰社区的签订的房屋拆迁补偿协议，即使有纠纷也应是董淑芝、赵成森与康泰社区之间的纠纷，而非是董淑

赵守强、董淑芝排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫07民终821号上诉人（原审被告）：赵守强，男，1982年5月26日出生，汉族，住封丘县。委托诉讼代理人：朱岐军，河南黄池律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董淑芝，女，1938年6月16日出生，汉族，住封丘县。委托诉讼代理人：赵成森，男，1966年8月16日出生，汉族，系董淑芝之子，住封丘县。被上诉人（原审原告）：赵成森，男，1966年8……