合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）辽03民终82号

原审判决认定部分基本事实不清。第一，王凤金与郭宇、谷雨公司不存在发包、转包、转租等承包合同关系，将本案案由确定为农村土地承包合同纠纷不当；第二，按照王凤金的诉称，王凤金是以其从鞠起雨处承包的土地作为出资，与郭宇合伙成立谷雨公司，之后合伙终止，与郭宇口头约定每月支付王凤金土地占用费3200元。郭宇对双方口头约定之事予以否认，故应结合其他证据予以认定；二审期间郭宇提供证据证明每月给付王凤金的3200元系工资款，和由郭宇向鞠起雨给付土地租金，对此，应核实银行的明细单与谷雨公司的账目以及向鞠起雨调查收取的租金由谁给付；王凤金提供的2016年12月6日由谷雨公司出具的承诺书亦应予以核实；第三，郭宇系谷雨公司的法定代表人，郭宇与谷雨公司同时委托同一委托诉讼代理人出庭应诉并不违反相关法律法规规定，而一审法院在开庭审理时不允许郭宇与谷雨公司委托同一诉讼代理人又不另安排开庭时间，以郭宇未到庭缺席作出判决，属程序不当。综上，原审判决认定部分基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项之规定，裁定如下：一、撤销台安县人民法院（2020)辽0321民初1008号民事判决；二、本案

原审判决认定部分基本事实不清。第一，王凤金与郭宇、谷雨公司不存在发包、转包、转租等承包合同关系，将本案案由确定为农村土地承包合同纠纷不当；第二，按照王凤金的诉称，王凤金是以其从鞠起雨处承包的土地作为出资，与郭宇合伙成立谷雨公司，之后合伙终止，与郭宇口头约定每月支付王凤金土地占用费3200元。郭宇对双方口头约定之事予以否认，故应结合其他证据予以认定；二审期间郭宇提供证据证明每月给付王凤金的3200元系工资款，和由郭宇向鞠起雨给付土地租金，对此，应核实银行的明细单与谷雨公司的账目以及向鞠起雨调查收取的租金由谁给付；王凤金提供的2016年12月6日由谷雨公司出具的承诺书亦应予以核实；第三，郭宇系谷雨

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终82号上诉人（原审被告）：郭宇，男，汉族，1985年9月16日出生，住址鞍山市立山区。委托诉讼代理人：钟瑜，辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王凤金，男，汉族，1961年3月15日出生，农民，住址辽宁省台安县。原审被告：台安谷雨粮食收储有限公司，住所地辽宁省台安县桑林镇魏家村**。法定代表人：郭宇，总经理。上诉人郭宇因……