房屋租赁合同纠纷 （2021）内05民终1193号

涉案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，应属合法有效，双方当事人应当依约履行。张琢陈述“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：“是张琢将洗车行给下家以后再退给谢宏凯剩余的货款”，谢宏凯陈述“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：“谢宏凯不干以后，张琢出兑洗车行后，将剩余货物的钱退给谢宏凯”。根据合同内容和双方当事人的陈述本院认定，张琢在涉案《房屋租赁合同》第2页背后书写“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：谢宏凯不干以后，张琢出兑洗车行后，再退给谢宏凯剩余的货款。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，依据《房屋租赁合同》第四条：“甲方（张琢）将屋内所有商品兑给乙方（谢宏凯），乙方需付给甲方货

涉案《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，应属合法有效，双方当事人应当依约履行。张琢陈述“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：“是张琢将洗车行给下家以后再退给谢宏凯剩余的货款”，谢宏凯陈述“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：“谢宏凯不干以后，张琢出兑洗车行后，将剩余货物的钱退给谢宏凯”。根据合同内容和双方当事人的陈述本院认定，张琢在涉案《房屋租赁合同》第2页背后书写“货随着房屋走洗车行出兑后货款结清”的意思为：谢宏凯不干以后，张琢出兑洗车行后，再退给谢宏凯剩余的货款。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民终1193号上诉人（原审被告）：谢宏凯，男，现住内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审原告）：张琢，男，现住内蒙古自治区通辽市。上诉人谢宏凯因与被上诉人张琢房屋租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院（2020）内0581民初1568号民事判决，向本院提起上诉，本院于2021年4月22日立案后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审……