装饰装修合同纠纷 （2019）粤0783民初4780号
裁判要旨
本案属装饰装修合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，原告不具备相应的装修工程施工资质，故此，原、被告签订的《珠影广场装修施工合同》无效。 关于工程款的问题。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。” 的规定，虽然原、被告没有办理竣工验收及书面的移交手续，但被告于2017年5月1日开始已实际使用涉案工程，且支付了超过工程总款70%的工程款（3200000元÷4415467.07元=72.47%，详见涉案《珠影广场装修施工合同》第6.2条），故此，被告主张涉案工程的
摘要
刘旭与开平市水口珠影文体产业有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0783民初4780号原告：刘旭，男，1973年9月25日出生，汉族，住址：四川省资中县，被告：开平市水口珠影文体产业有限公司，地址：广东省开平市水口镇紫薇路33号1-2座11号铺位。 法定代表人：沈标。 委托诉讼代理人：何廷兴，该公司员工。 原告刘旭与被告开平市水口珠影文体产业有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依……