装饰装修合同纠纷 （2019）粤2071民初10083号

报价单显示的施工内容在性质上属于装饰装修，故本案属装修装饰合同纠纷。 案涉合同书的相对方为小农公司与繁华公司的法律性质业经生效的广州市海珠区人民法院（2018）粤0105民初175号民事判决所认定，故本院予以确认。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建工解释》）第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，小农公司未取得案涉工程的施工资质，其与繁华公司之间的合同书无效。 根据《建设解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 的规定，虽然案涉合同书无效，但小农公司有权就竣工验收合格的工程请求繁华公司参照合同约定支付工程价款。 根据《建设解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。” 的规定，虽然小农公司与繁华公司未

广州市小农展览有限公司与中山市繁华餐饮服务有限公司、陆文杰装饰装修合同纠纷一审民事判决书

广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初10083号原告：广州市小农展览有限公司，住所地广东省广州市海珠区新港中路**之**，统一社会信用代码914401057676624056。 法定代表人：方俊雄。 委托诉讼代理人：袁娜娜，广东银德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟彩，广东银德律师事务所实习律师。 被告：中山市繁华餐饮服务有限公司，住所地广东，住所地广东省中山市石……