房屋买卖合同纠纷 （2021）津01民终1680号

刘玉霞、丁丽娜、竣宇公司、万利公司各方对签订的《xx大厦购房合同》《名鼎商业广场xx酒店托管协议》真实性及刘玉霞支付相应票据款项的事实均没有提出异议，一审法院对此予以确认。根据诉辩各方意见，本案的争议焦点为：丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人；《xx大厦购房合同》《名鼎商业广场xx酒店托管协议》是否为有效合同；竣宇公司是否返还刘玉霞502384元及支付利息和应否赔偿刘玉霞502384元；丁丽娜应否返还刘玉霞购房咨讯服务费、户口咨讯服务费100000元及支付利息和竣宇公司应否对此承担连带责任。首先，针对丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人的问题。丁丽娜主张刘玉霞支付的购房咨讯服务费、户口咨讯服务费系其与他人合伙提供居间咨询服务所得，而非瑞优合公司提供居间服务所得，要求追加其他合伙人为当事人参加诉讼，不同意由其承担返还服务费及其利息，一审法院认为，因刘玉霞提供的加盖有瑞优合公司财务专用章的收费票据能够明确反映双方的居间服务合同关系，所以对丁丽娜关于其不是本案适格被告，要求追加他人参加诉讼的主张于法无据，一审法院不予支持。丁丽娜作为瑞优合公司的唯一股东，

刘玉霞、丁丽娜、竣宇公司、万利公司各方对签订的《xx大厦购房合同》《名鼎商业广场xx酒店托管协议》真实性及刘玉霞支付相应票据款项的事实均没有提出异议，一审法院对此予以确认。根据诉辩各方意见，本案的争议焦点为：丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人；《xx大厦购房合同》《名鼎商业广场xx酒店托管协议》是否为有效合同；竣宇公司是否返还刘玉霞502384元及支付利息和应否赔偿刘玉霞502384元；丁丽娜应否返还刘玉霞购房咨讯服务费、户口咨讯服务费100000元及支付利息和竣宇公司应否对此承担连带责任。首先，针对丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人的问题。丁丽娜主张刘

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1680号上诉人（一审原告）：刘玉霞，男，1976年9月13日出生，汉族，住山东省夏津县。委托诉讼代理人：李湘至，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（一审被告）：丁丽娜，女，1983年10月2日出生，汉族，住天津市河北区。被上诉人（一审被告）：天津市竣宇房地产投资有限公司，住所地天津市蓟州区兴华大街与东环路交口xx大厦17-1。法定代表人……