物业服务合同纠纷 （2019）内0104民初3830号
裁判要旨
基于庭审查明的事实，呼和浩特市协和房地产开发有限公司制订了《临时管理规约示范文本》，文本中明确临时规约所涉及物业服务区域为南二环与云中路交汇处东北角怡景·萃华林，明确物业服务费标准2.5元/月.平方米，该费用由业主按其物业的建筑面积交纳，主要用于支付物业人员的工资、社会保险、物业共有部位、共用设施设备的日常运行、维护、物业服务区域绿化养护等开支。 2015年6月16日，被告白晓燕签字认可了业主规约补充条款，该条款中规定：业主需于15日内到物业公司支付全年的物业管理费，对不按规定时限缴纳物业管理费用的业主，物业公司将依照《业主临时管理规约》有关条款进行经济追偿。 同日，被告白晓燕与建设单位签订承诺书，被告承诺已详细阅读建设单位制定的《临时管理规约》，同意履行、遵守临时管理规约中规定的业主的责任和义务，并同意承担违反业主临时管理规约的法律责任。 此后，被告入住房屋，成为该小区业主，原告开始为被告进行物业管理服务，双方形成了事实上的物业服务关系。 被告入住后向原告交纳了相应期间的物业管理费，2017年7月10日至2018年7月10日的物业管理费拖欠未付。 原告在进行物业服务期间履行了相关物业
摘要
内蒙古久安物业服务有限责任公司与白晓燕物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2019）内0104民初3830号原告：内蒙古久安物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市玉泉区。 法定代表人：王树生，该公司董事长。 委托诉讼代理人王立屏，内蒙古健邦律师事务所律师。 被告：白晓燕，女，无固定职业，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人郭瑞东，男，无固定职业，住呼和浩特市。 原告内蒙古久安物业服务有限责任公司（以下简称久安物业公司）与被告白晓燕物业服务合……