房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终7557号

王友全、汤中玲签订的存量房买卖合同及合同补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。本案中，双方争议的焦点是2016年7月8日，双方签订的补充协议是否合法有效的问题。根据合同法第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。故双方签订的诉争补充协议，符合法律规定，合法有效。另汪贵平诉称诉争补充协议系在违背自己真实意思的情况下所签，依照相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，依法应当承担不利的后果。现汪贵平就该节事实未能提供充分有效的证据加以证明，且协议已经履行完毕。故汪贵平诉请，依据不足，依法不予支持。据此，依照《中华人人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回汪贵平的诉讼请求。案件受理费2300元，由汪贵平负担。二审期间，双方未提交新证据。对一审法院查明的案件事实，本院予以确认。本院认为，汪贵平与王友全、汤中玲于2016年7月8日签订的《补充协议》并未违反法律、法规的强制性规定。汪贵平

王友全、汤中玲签订的存量房买卖合同及合同补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。本案中，双方争议的焦点是2016年7月8日，双方签订的补充协议是否合法有效的问题。根据合同法第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。故双方签订的诉争补充协议，符合法律规定，合法有效。另汪贵平诉称诉争补充协议系在违背自己真实意思的情况下所签，依照相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，依法应当承担不利的后果。现汪贵平就该节事实未能提供充分有效的证据加以证明，且

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终7557号上诉人（原审原告）：汪贵平，男，1969年7月3日出生，汉族，住安徽省合肥市新站区。委托诉讼代理人：唐杰，安徽安泰达律师事务所律师。委托诉讼代理人：童志伟，安徽安泰达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王友全，男，1977年9月15日出生，汉族，住安徽省六安市金安区。委托诉讼代理人：陈庆，安徽安天行律师事务所律师。被上诉人……