物业服务合同纠纷 （2017）吉08民终1451号
裁判要旨
尹淑芝自认其不是红叶小区的业主，红叶小区业主委员会的业主名单也没有尹淑芝的名字，白城市红叶物业管理有限公司亦未有证据证明尹淑芝是红叶小区业主委员会的业主，因此不能认定白城市红叶物业管理有限公司与尹淑芝存在物业服务合同关系，且白城市红叶物业管理有限公司亦未证明其向尹淑芝所在门市提供过物业服务，故白城市红叶物业管理有限公司依据《物业管理条例》的规定向尹淑芝主张物业费无事实及法律依据。故原审法院判决并无不当，应予维持。本判决生效后，如果白城市红叶物业管理有限公司有新的证据证明其与尹淑芝存在物业管理服务合同关系，其可以另行主张权利。综上所述，白城市红叶物业管理有限公司的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元由白城市红叶物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 王东兴代理审判员 苏 波代理审判员 姚 磊二〇一七年十二月二十五日法官 助理 商海艳书 记 员 周栩铎 关注公众号“”
摘要
白城市红叶物业管理有限公司与尹淑芝物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终1451号上诉人（原审原告）：白城市红叶物业管理有限公司，住所地吉林省白城市洮北区。法定代表人：宋立卫，系该公司经理。委托诉讼代理人：马雪松，系吉林厚合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹淑芝，现住吉林省白城市。委托诉讼代理人：安希祥，白城市洮北区新华街道五委六组，与被上诉人尹淑芝系夫妻关系。委托诉讼代理人：隋子夜，现住白城市。上……