房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0104民初7683号
裁判要旨
原告张家政与被告长沙德湘市场管理有限公司于2018年4月1日签订的《麓山农贸市场摊位/门面租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约行使权利和履行义务。 第一，关于合同解除。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。 原告张家政与被告长沙德湘市场管理有限公司签订的《麓山农贸市场摊位/门面租赁合同》约定：“甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，超过三十天，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方给予相应补偿。” 因被告长沙德湘市场管理有限公司欠付涉案房屋开发商租金及水电费，导致涉案房屋开发商将原告租赁的房屋断水断电致使原告不能经营。 按照双方合同约定，原告有权解除合同。 故对于原告主张解除原、被告双方签订的《麓山农贸市场摊位/门面租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 第二、关于违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施
摘要
张家政与长沙德湘市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0104民初7683号原告张家政，男，1976年7月7日出生，汉族，住安徽省巢湖市和县。 委托诉讼代理人龙腾，湖南博言律师事务所律师。 被告长沙德湘市场管理有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望城坡街道南园路**麓山枫情苑**商铺**。 法定代表人粟腊湘。 原告张家政与被告长沙德湘市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月3日……