财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂咸宁中民终字第1076号

侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿；损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案被告对于其租赁房屋漏水造成原告经营的美容院受损的事实无异议，被告应向原告承担损害赔偿责任。对经依法鉴定的装潢维修费用11759.57元，被告虽认为费用较高，但未提交证据予以佐证，故被告应当赔偿原告装潢维修费用人民币11759.57元。对原告因漏水造成的利润及停业损失的金额，湖北咸宁公信会计师事务所有限责任公司出具的咸公会鉴字（2015）002号鉴定报告意见在实体上和程序上均符合法律规定，应以鉴定机构出具的鉴定意见为依据，对于停业期间纯利润损失应按1845.49元/天计算，同时考虑到漏水时间、漏水的次数及维修所需的天数，鉴于维修期间原告无法正常经营，本院酌情认定原告停业天数为20天,原告在停业期间的纯利润损失为1845.49元/天×20天=36909.8元。鉴于原告在停业期间无收入来源，同时固定费用又必须开支（固定费用包括员工16人基本底薪3300元/人，房屋租金32500元/月，物业管理费3250元/月，共计68750元/月），原告在停业20天期间固定费用的损失45833.

侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿；损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案被告对于其租赁房屋漏水造成原告经营的美容院受损的事实无异议，被告应向原告承担损害赔偿责任。对经依法鉴定的装潢维修费用11759.57元，被告虽认为费用较高，但未提交证据予以佐证，故被告应当赔偿原告装潢维修费用人民币11759.57元。对原告因漏水造成的利润及停业损失的金额，湖北咸宁公信会计师事务所有限责任公司出具的咸公会鉴字（2015）002号鉴定报告意见在实体上和程序上均符合法律规定，应以鉴定机构出具的鉴定意见为依据，对于停业期间纯利润损失应按1845.49元/天计算，同时考虑到

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂咸宁中民终字第1076号上诉人（原审被告）：温泉韩滏山生态烤肉自助餐厅，住所地温泉中心花坛万顺达三楼。主要负责人：余四清，个体经营业主。被上诉人（原审原告）：咸宁市魅力俏佳人美业有限公司，住所地咸宁市淦河大道85号万顺达商业街二楼150—153、156—160号。法定代表人：李艳茹，该公司总经理。委托诉讼代理人：张泽云……