合同纠纷 （2019）粤2072民初9955号
裁判要旨
盛轩公司与李英的居间合同关系合法有效。 盛轩公司促成卖方赵少娟与买方李英签订涉案房产的买卖合同，且协助买卖双方将涉案房产过户登记至李英名下，履行了其在居间合同中的合同义务。 《盛轩房地产买卖合同》约定定金、银行按揭付款方式下的首期款，买方必须存入盛轩公司或盛轩公司指定的按揭担保公司指定的银行账户监管；如因未存入盛轩公司指定银行账户而导致买方或卖方损失的，盛轩公司概不负责。 李英自愿将定金和首期款直接支付给赵少娟，盛轩公司对于赵少娟如何支配该款项客观上无法控制。 李英以盛轩公司未监管好其资金为由拒付剩余的中介费，理据不足，本院不予支持。 《盛轩房地产买卖合同》约定买方应在签订该合同当日向盛轩公司支付中介费1万元，李英未按约定支付中介费，应当承担相应的违约责任。 李英除应向盛轩公司支付剩余中介服务费5000元外，还应支付逾期利息，逾期利息的计算方法为以5000元为基数，从2018年6月29日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿之日止。 盛轩公司主张按中国人民银行同期同类贷款利率的四
摘要
中山市盛轩房地产中介服务有限公司与李英合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初9955号原告：中山市盛轩房地产中介服务有限公司，住所地广东省中山市横栏镇长安北路288号启宸花园32幢64卡。 法定代表人：刘秋婷。 委托诉讼代理人：秦英宇，男，公司员工。 被告：李英，女，1985年2月20日出生，汉族，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：隋普查，男，1982年3月21日出生，汉族，住湖南省岳阳县，系被告丈夫。 ……