遗嘱继承纠纷 （2016）沪02民终3278号

根据法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。徐某某系本案争议房屋的现存唯一立基人，其已与上海嘉定工业区管理委员会签订宅基地置换补偿协议，且约定协议自双方签名盖章后生效，又徐某某已按协议约定的安置方式抽取安置房号，并明确已将争议房屋移交给置换人。因此，上述行为已致争议房屋的原权利人对争议房屋丧失了物权，故现唐某甲要求处理争议房屋，于法无据，法院不予支持。原审法院据此判决：驳回唐某甲的诉讼请求。原审判决后，上诉人唐某甲不服，向本院提起上诉称：本案系争房屋上海市嘉定工业区白墙村XXX号原为上海市嘉定区娄塘镇白墙村XXX号的一部分，而非原审法院所认定的原本存在；原审对《嘉定工业区“嘉宝片林”拆旧地块农户宅基地置换补偿协议》效力认定有误，徐某某与拆迁部门签订之协议，系通过看似合法的形式掩盖被上诉人非法占用上诉人产权之非法目的，且原审之通知行为存在故意为之、有不公平不公正的嫌疑。上诉人唐某甲请求二审法院撤销原判、依法改判支持上诉人原审中的诉讼请求。被上诉人徐某某、唐某乙辩称：原审判决认定的事实清楚，适用法律正确。请求二审驳回上诉，维

根据法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。徐某某系本案争议房屋的现存唯一立基人，其已与上海嘉定工业区管理委员会签订宅基地置换补偿协议，且约定协议自双方签名盖章后生效，又徐某某已按协议约定的安置方式抽取安置房号，并明确已将争议房屋移交给置换人。因此，上述行为已致争议房屋的原权利人对争议房屋丧失了物权，故现唐某甲要求处理争议房屋，于法无据，法院不予支持。原审法院据此判决：驳回唐某甲的诉讼请求。原审判决后，上诉人唐某甲不服，向本院提起上诉称：本案系争房屋上海市嘉定工业区白墙村XXX号原为上海市嘉定区娄塘镇白墙村XXX号的一部分，而非

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终3278号上诉人（原审原告）唐某甲，男，1957年1月14日生，汉族，户籍地上海嘉定工业区白墙村XXX号，住上海市嘉定区。委托代理人陈浩楚，上海市华典律师事务所律师。委托代理人王双，上海市华典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐某某，女，1938年7月18日生，汉族，户籍地上海嘉定工业区白墙村XXX号，住上海嘉定工业区白墙村XXX号。……