项目转让合同纠纷 （2016）京03民终1359号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。吕庆文于2006年基于与巨龙伟业公司原股东齐×的合作关系，取得巨龙伟业公司项下位于北京市密云县溪翁庄镇东智西村9.96亩国有出让旅游建设用地开发项目（建鑫唐园旅游附属用房）的开发权，吕庆文以巨龙伟业公司的名义审批、建设“鑫唐园旅游附属用房”8套房屋，并取得了房屋产权证书。该房屋竣工后，吕庆文将“鑫唐园旅游附属用房”1-7#院有偿转让给巨龙伟业公司，在巨龙伟业公司与鸿坤伟业公司签订的《股权转让协议书》中，亦对公司所欠外债事宜作了说明。因“鑫唐园旅游附属用房”确属吕庆文个人出资建设，吕庆文与巨龙伟业公司签订的《房地产转让协议书》并不违反法律强制性规定，巨龙伟业公司理应按照合同约定给付吕庆文个人出资建设的房屋转让款、违约金及逾期利息，故吕庆文的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。据此，原审法院于2015年11月作出判决：巨龙伟业公司于判决生效之日起十日内，给付吕庆文转让款五千五百三十万元、违约金一千万元及逾期付款利息六百四十七万元，以上共计七千一百七十七万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。吕庆文于2006年基于与巨龙伟业公司原股东齐×的合作关系，取得巨龙伟业公司项下位于北京市密云县溪翁庄镇东智西村9.96亩国有出让旅游建设用地开发项目（建鑫唐园旅游附属用房）的开发权，吕庆文以巨龙伟业公司的名义审批、建设“鑫唐园旅游附属用房”8套房屋，并取得了房屋产权证书。该房屋竣工后，吕庆文将“鑫唐园旅游附属用房”1-7#院有偿转让给巨龙伟业公司，在巨龙伟业公司与鸿坤伟业公司签订的《股权转让协议书》中，亦对公司所欠外债事宜作了说明。因“鑫唐园旅游附属用房”确属吕庆文个人出资建设，吕庆文与巨龙伟业公司签订的《房地产转让协议书》并不违反法律强制性规定，巨龙

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终1359号上诉人（原审被告）北京巨龙伟业工贸有限公司，住所地北京市密云县巨各庄镇丰各庄村北。法定代表人朱灿，执行董事。委托代理人卢立君，男，1979年2月2日出生，北京巨龙伟业工贸有限公司职员。委托代理人李东莉，女，1988年10月20日出生，北京巨龙伟业工贸有限公司职员。被上诉人（原审原告）吕庆文，男，1966年6月20日出生。委托代……