房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民四终字第1485号

孙希勇诉称，2012年5月28日，孙希勇与韩建东在平等、自愿协商的基础上签订了房屋买卖合同……合同签订并生效后，孙希勇如约向韩建东支付了购房款20万元，并举证《郑州市房屋买卖合同》、收条、保证。韩建东辩称：双方之间的房屋买卖合同无效，实际上双方是一种非法的高息借贷关系，对上述证据的真实性有异议，并申请对三份证据的书写时间进行鉴定。孙希勇也同意鉴定，但在限定时间内，孙希勇称原件丢失，不能提供《郑州市房屋买卖合同》的原件。故对三份证据的行成时间，原审法院无法通过鉴定结论予以认定。孙希勇亦未提供其他相应的证据证明其与韩建东之间存在房屋买卖合同关系，故对孙希勇要求办理房屋产权过户手续的诉请，不予支持。审理中，韩建东承认收到孙希勇15万元，并认可借贷关系的存在。就该债权，孙希勇可另案起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：驳回孙希勇的诉讼请求。案件受理费100元，由孙希勇承担。孙希勇不服原审判决，向本院上诉称：一审判决认定事实不清，采信证据不当，导致判决结果错误。孙希勇于一审庭审时向法庭出示了公证书、房屋买卖合同、收条及保证等证据（均为原件）各一份，上述证据均

孙希勇诉称，2012年5月28日，孙希勇与韩建东在平等、自愿协商的基础上签订了房屋买卖合同……合同签订并生效后，孙希勇如约向韩建东支付了购房款20万元，并举证《郑州市房屋买卖合同》、收条、保证。韩建东辩称：双方之间的房屋买卖合同无效，实际上双方是一种非法的高息借贷关系，对上述证据的真实性有异议，并申请对三份证据的书写时间进行鉴定。孙希勇也同意鉴定，但在限定时间内，孙希勇称原件丢失，不能提供《郑州市房屋买卖合同》的原件。故对三份证据的行成时间，原审法院无法通过鉴定结论予以认定。孙希勇亦未提供其他相应的证据证明其与韩建东之间存在房屋买卖合同关系，故对孙希勇要求办理房屋产权过户手续的诉请，不予支持。

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1485号上诉人（原审原告）孙希勇，男，汉族，1981年6月12日出生。委托代理人李宾，河南克谨律师事务所律师。委托代理人陈海宝，河南克谨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）韩建东，男，汉族，1977年10月8日出生。委托代理人李颜，河南英泰律师事务所律师。上诉人孙希勇因与被上诉人韩建东房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人……