相邻采光、日照纠纷 （2015）吕民再终字第1号

申请再审人与被申请人在本单位投资修建宿舍，虽未取得相关产权手续，应认为已取得该房屋的占有使用权。双方做为上下邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。申请再审人接收半成品房屋后，有权修建大门、楼梯等附属设施。各住户修建虽然没有统一的规划、设计，申请再审人在修建时应当考虑到对被申请人房屋北面通风、采光的影响。申请再审人修建的房屋、楼梯对被申请人房屋的通风、采光造成一定影响，应当承担相应的民事责任。考虑房屋北向通风、采光的重要性程度及与本案相类似的其他住户修建楼梯、房屋、大门的实际情况，由申请再审人对被申请人予以适当的经济补偿较为适宜。原二审判决让拆除大门、房屋有失公平，不利于矛盾的解决。且判决将楼梯改建到原设计结构范围内缺乏具体的执行依据，应当予以纠正。原一审判决让申请再审人对被申请人进行经济补偿较为公平合理，应予维持。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下；一、撤销本院（2013）吕民一终字第460号民事判决；二、维持临县人民

申请再审人与被申请人在本单位投资修建宿舍，虽未取得相关产权手续，应认为已取得该房屋的占有使用权。双方做为上下邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。申请再审人接收半成品房屋后，有权修建大门、楼梯等附属设施。各住户修建虽然没有统一的规划、设计，申请再审人在修建时应当考虑到对被申请人房屋北面通风、采光的影响。申请再审人修建的房屋、楼梯对被申请人房屋的通风、采光造成一定影响，应当承担相应的民事责任。考虑房屋北向通风、采光的重要性程度及与本案相类似的其他住户修建楼梯、房屋、大门的实际情况，由申请再审人对被申请人予以适当的经济补偿较为适宜。原二审判决让拆除大门、房屋

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吕民再终字第1号申请再审人（一审被告、二审被上诉人）成明杰，临县生产资料公司退休职工。被申请人（一审原告，二审上诉人）刘玉恩，临县生产资料公司退休职工。委托代理人薛金海，临县临泉镇法律服务所法律工作者。申请再审人成明杰因与被申请人刘玉恩相邻采光、通风纠纷一案，不服本院（2013）吕民一终字第460号民事判决，向本院申请再审。本院于2014年10……