不当得利纠纷 （2019）鲁0203民初8106号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 物权法规定，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。 而本案，香山苑小区业主大会于2016年3月12日决议自治，解聘以前的物业公司，由香山苑原业委会成员替代了物业公司的职能，可参照视为物权法规定的业主共同选聘的小区其他管理人的规定，被告履行业委会法定职能外从事物业公司的工作，为之付出劳动，基于公平原则应有获得相应补偿的权利。 香山苑新业委会委员在有物业公司的情况下，都有相应的补贴，而香山苑原业委会管理期间没有物业公司，委员替代物业公司职能，所付出的工作正常来讲应多于新委员。 因此如没有补贴有违公平原则。 不当得利，是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。 构成不当得利主要审查被告取得利益是否没有合法依据。 本院认为，安丰信取得相应款项具有相应的依据，因此香山苑新业委会以不当得利纠纷诉至本院，不符合法律规定，其诉请本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百二十二条，《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，判决如下：驳回原告青岛市市北区香山苑小区业主委员会的诉讼请求。 案件受理费1600
摘要
青岛市市北区香山苑小区业主委员会与安丰信不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初8106号原告：青岛市市北区香山苑小区业主委员会，住所地：青岛市市**同安路**。 负责人：王东贞，主任。 委托诉讼代理人：孙冠英，山东海利丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万中华，山东海利丰律师事务所律师。 被告：安丰信，男，1953年7月2日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：殷汝华，男，1963年3月27日出生……