房屋买卖合同纠纷 （2019）吉04民终430号

2013年10月21日，最高人民法院颁布《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》，载明：被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理。结合本案，生效的141号判决维持一审254号判决第二项作出“继续追缴被告人王克违法所得，返还被害人”的处理，而254号判决中载明杨福军为被害人，故根据上述批复规定，杨福军的诉请不属于民事诉讼的受案范围，应予以驳回起诉。裁定：驳回杨福军的起诉。案件受理费减半收取500.00元予以退还。本院认为，（2018）吉04刑终141号刑事判决，认定王克犯合同诈骗罪，判决书主文第一项中的“王克违法所得”应是王克因合同所获得的合同价款，而不是已不由其占有的案涉房屋。杨福军并不是该违法所得对应的被害人，案涉房屋被占有的问题在刑事判决中并未得到处理。一审法院依据《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》，驳回杨福军的起诉，是错误的。依照《中华

2013年10月21日，最高人民法院颁布《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》，载明：被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。据此，追缴或者责令退赔的具体内容，应当在判决主文中写明；其中，判决前已经发还被害人的财产，应当注明。被害人提起附带民事诉讼，或者另行提起民事诉讼请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理。结合本案，生效的141号判决维持一审254号判决第二项作出“继续追缴被告人王克违法所得，返还被害人”的处理，而254号判决中载明杨福军为被害人，故根据上述批复规定，杨福军的诉请不属于民事诉讼的受案范围，应予以驳回起诉。裁定：驳回杨福军的起诉

吉林省辽源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉04民终430号上诉人(原审原告)：杨福军，男，1953年12月8日出生，住所吉林省辽源市。被上诉人(原审被告)：辽源市和谐房地产开发有限责任公司，住所吉林省辽源市。法定代表人：姜玉轩。被上诉人(原审被告)：贾士付，男，1963年8月10日出生，住所吉林省辽源市。上诉人杨福军因与被上诉人辽源市和谐房地产开发有限责任公司（以下简称和谐公司）、贾……