建设用地使用权合同纠纷 （2015）兵九民初字第3号

本案争议焦点是：1、被告是否应当给付原告所诉工程款10195562元及利息1982830.53元。2、监理费49600元是否应当给付原告。针对上述争议焦点，本院认为：1、原告额敏县绿晨房地产开发有限责任公司与被告塔城地区金晟源房地产开发有限公司就原告承建的鑫光小区2#楼的土地使用权及在建项目的转让达成协议，并共同签订了《商业用地使用权转让合同》、《鑫光小区在建项目转让合同》，上述协议为当事人的真实意思表示，合法有效，被告也对应当给付工程款无异议，本院予以确认。对于具体给付数额，在双方签订的协议中约定：在建项目的施工成本＋项目开发前期因此项目所发生的直接费用，需由有关资质的审计单位审计确认，施工成本暂定价两千万元整，最终以审计结果的数据为准。对此，原、被告共同委托了克拉玛依隽瑞会计事务所对该项目前期费用进行审计，根据审计报告，原告方在2014年4月15日前该项目共使用费用3069076.42元。对于在建项目的施工成本，被告方委托第三方进行了工程造价审核，2013年6月9日被告在造价审核表上签字盖章，表明其认可该工程总造价。并且被告方于2013年11月15日给原告方出具的《还款计划》，也明

本案争议焦点是：1、被告是否应当给付原告所诉工程款10195562元及利息1982830.53元。2、监理费49600元是否应当给付原告。针对上述争议焦点，本院认为：1、原告额敏县绿晨房地产开发有限责任公司与被告塔城地区金晟源房地产开发有限公司就原告承建的鑫光小区2#楼的土地使用权及在建项目的转让达成协议，并共同签订了《商业用地使用权转让合同》、《鑫光小区在建项目转让合同》，上述协议为当事人的真实意思表示，合法有效，被告也对应当给付工程款无异议，本院予以确认。对于具体给付数额，在双方签订的协议中约定：在建项目的施工成本＋项目开发前期因此项目所发生的直接费用，需由有关资质的审计单位审计确认，施工

新疆生产建设兵团第九师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵九初字第3号原告额敏县绿晨房地产开发有限责任公司。法定代表人赵生成，该公司经理。委托代理人梁民，新疆西陲律师事务所律师。被告塔城地区金晟源房地产开发有限公司。法定代表人段旭，该公司经理。委托代理人韩雪，该公司职员。新疆绿晨房地产开发有限责任公司诉塔城地区金晟源房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议……