房屋租赁合同纠纷 （2019）苏04民终2321号

刘国平诉请解除2018年8月10日签订的租赁协议条件是否成就？双方于2018年8月10日签订的租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反我国法律法规的强制性规定，系合法有效。双方当事人应当按照合同的约定全面履行义务。本案中，刘国平诉请要求解除2018年8月10日签订的租赁协议的诉讼请求，依法不能得到支持。理由如下：1、虽然租赁协议约定的租赁期限自2018年9月1日起至2020年8月31日止，但双方自签订协议前后，即通过实地查看，签订协议之后，刘国平已实际组织人员进行了生产；2、租赁协议签订前、后，欣发公司已实际着手实施了部分员工的解除手续、并将案涉车间交付给了刘国平使用；3、刘国平虽向欣发公司发出了解除租赁协议的函，但刘国平不具备我国合同法第九十三条规定的条件；4、欣发公司在诉讼过程中明确表示：继续履行租赁协议无任何障碍，不同意解除租赁协议；5、现刘国平以欣发公司方无排污许可证，致刘国平签订合同的目的不能实现为由，请求法院判决解除租赁协议，因双方在租赁协议时，刘国平经过实地考察，详细了解并充分认可欣发公司的地域区位、厂房结构布局、生产设施设备等各项生产要素的实际情况，且欣发公司

刘国平诉请解除2018年8月10日签订的租赁协议条件是否成就？双方于2018年8月10日签订的租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反我国法律法规的强制性规定，系合法有效。双方当事人应当按照合同的约定全面履行义务。本案中，刘国平诉请要求解除2018年8月10日签订的租赁协议的诉讼请求，依法不能得到支持。理由如下：1、虽然租赁协议约定的租赁期限自2018年9月1日起至2020年8月31日止，但双方自签订协议前后，即通过实地查看，签订协议之后，刘国平已实际组织人员进行了生产；2、租赁协议签订前、后，欣发公司已实际着手实施了部分员工的解除手续、并将案涉车间交付给了刘国平使用；3、刘国平虽向

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏04民终2321号上诉人（原审原告）：刘国平，男，汉族，1975年1月16日生，江苏省泰兴市人，住江苏省泰兴市。委托诉讼代理人：张云，江苏恒则律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州欣发表面处理有限公司，住所地江苏省常州市武进区雪堰镇漕桥工业集中区园区路11号，统一社会信用代码91320412750517148L。法定代表人：刘中兴，该公司……