金融借款合同纠纷 （2019）沪0118执异4号
裁判要旨
案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。 本案中，被执行人吴剑雪与案外人签订上海市房地产买卖合同之前，涉案房屋已由申请执行人及另三位个人因被执行人的借款进行了抵押权登记，在该房地产买卖合同中也进行了特别提醒，案外人应为明知。 依据(2017)沪0118民初10657号民事判决，确认案外人与被执行人签订的上海市房地产买卖合同合法有效，但案外人仍不能享有涉案房屋物权的期待权，案外人与被执行人的房屋买卖行为不能对抗申请执行人。 故本院目前处置该涉案房屋，于法无悖。 综上，案外人的异议理由不能成立。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回于某某、顾2的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 韩 燕人民陪审员 蒋 勇人民陪审员 曹爱珍二〇一九年一月十七日书 记
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司上海青浦区支行与吴剑雪金融借款合同纠纷其他执行裁定书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0118执异4号案外人：于某某，男，1986年1月28日生，汉族，户籍地上海市青浦区城东新村XXX号XXX室。 案外人：顾2，女，1987年2月5日生，汉族，户籍地上海市青浦区练塘镇徐练村沈练149号。 两案外人的共同委托诉讼代理人：顾夫云，男，1963年6月15日生，汉族，户籍地上海市青浦区。 两案外人的共同委托诉讼代理人：潘赟，上海恒衍达律师……