物业服务合同纠纷 （2019）云0424民初1027号
裁判要旨
泰安物业公司和高兴林所举证据客观、真实，且与本案具有关联性，本院予以采信，对证据的证明目的，本院综合全案予以评判。 本院经审理认定事实如下：2008年8月15日，泰安物业公司经华宁县市场监督管理局注册登记成立，经营范围为物业管理。 2016年2月3日，泰安物业公司与华宁县锦绣宁州A区业主委员会签订了《华宁县锦绣宁州A区物业管理服务合同》，约定由泰安物业公司为华宁县锦绣宁州A区提供物业服务，物业服务期限三年，自2016年2月3日至2019年2月2日止，物业服务费收费标准为住宅房屋按照建筑面积每月每平方米0.45元按年一次性收取，逾期交纳从逾期之日起每天按费用的1‰交纳滞纳金，合同同时约定了委托管理期限、委托管理事项、双方权利义务等。 合同签订后，泰安物业公司为华宁县锦绣宁州A区提供物业管理服务。 高兴林的房屋系向他人购得，前两年的物业费已经由前业主交纳，高兴林作为华宁县锦绣宁州A区业主，仅在第三年实际使用该房屋，其房屋建筑面积为227.6平方米。 另查明，泰安物业公司在对华宁县锦绣宁州A区履行物业服务管理期间，存在管理混乱，对小区共用区域未能完全清扫及对共用绿地、花草养护不到位等情况。
摘要
华宁泰安物业服务有限公司与高兴林物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省华宁县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0424民初1027号原告：华宁泰安物业服务有限公司。 住所地：华宁县宁州街道东市街。 统一社会信用代码：91530424678712650J。 法定代表人：王自美，总经理。 被告：高兴林，男，1966年2月8日出生，汉族，居民，住华宁县。 原告华宁泰安物业服务有限公司（以下简称泰安物业公司）与被告高兴林物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10……