金融借款合同纠纷 （2017）陕01民初106号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利履行义务。本案中，户县支行与西安京龙公司签订的借款合同、抵押合同系当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。现户县支行已经按照合同约定向西安京龙公司支付了借款，西安京龙公司公司却未依约及时偿还借款，显系违约，户县支行请求西安京龙公司偿还借款本金、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。广州京龙公司、王化龙分别于户县支行签订了保证合同，岳晓霞作为王化龙妻子签署同意函，约定为西安京龙公司名下的借款承担连带责任保证。该保证亦系三保证人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。广州京龙公司辩称因西安京龙公司以土地使用权及地上建筑物作为该笔借款的抵押担保，故按照法律规定，对抵押权利的实现顺序应先于保证担保责任。因广州京龙公司与户县支行在《最高额保证合同》第五条明确约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利履行义务。本案中，户县支行与西安京龙公司签订的借款合同、抵押合同系当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。现户县支行已经按照合同约定向西安京龙公司支付了借款，西安京龙公司公司却未依约及时偿还借款，显系违约，户县支行请求西安京龙公司偿还借款本金、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。广州京龙公司、王化龙分别于户县支行签订了保证合同，岳晓霞作为王化龙妻子签署同意函，约定为西安京龙公司名下的借款承担连带责任保证。该保证亦系三保证人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民初106号原告:中国银行股份有限公司户县支行,住所地：西安市户县户县东街21号。负责人：李昕，该支行行长。委托诉讼代理人：吕科技，北京尚衡（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵向阳，北京尚衡（西安）律师事务所律师。被告:西安京龙工程机械有限公司,住所地西安户县沣京工业园沣京四路。法定代表人：王化龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：张玉……